O mundo está cada vez mais tecnológico. A chegada da pandemia acelerou diversos processos e, agora, é comum pedir comida por aplicativo, agendar serviços pelo smartphone ou resolver negócios online em vez de se encontrar presencialmente com um cliente ou parceiro. Nesse cenário, os Strip Malls despontam como uma tendência de mercado.
Com a velocidade dos acontecimentos e rotinas mais carregadas, os hábitos de consumo mudaram bastante. Imagine o desafio de conciliar tempo para ir à academia, ao supermercado, fazer as unhas, levar o cachorro ao pet shop, comprar um bolo de aniversário e realizar outras tantas tarefas do cotidiano em locais completamente diferentes, nos extremos da cidade.
Difícil, né? Para facilitar essa rotina é que existem os Strip Malls, mesclando serviços e conveniências em um só espaço dentro do bairro para evitar perdas de tempo e otimizar o dia a dia.
Os Strip Malls fazem diversas vantagens ao mercado, mas, de forma resumida, podemos listar as 4 principais:
1. A estrutura dos Strip Malls é pensada com o objetivo de não gerar tumultos e, por isso, ser uma opção confortável para fazer compras e executar tarefas;
2. É mais fácil fidelizar o consumidor que vive e frequenta a região. Com um centro de compras completo e confortável, ele coloca essa opção como sua principal escolha. Para o lojista, além desse fato, há a redução de custos na comparação com shopping centers ou maior segurança, comparando com a lojas de rua;
3. Ajuda no crescimento econômico local, com geração de empregos, facilidades e criação de um ponto de conveniência para moradores da região;
4. Maior facilidade nas negociações, já que os Strip Malls têm uma área bruta locável (ABL) bem menor na comparação com os shoppings tradicionais.
Ao contrário do que muitas pessoas acreditam, os Strip Malls não rivalizam com os shopping centers. Seu objetivo é ser um centro de compras e serviços para quem está passando pela região ou vive no entorno. Por isso mesmo, o tempo médio de permanência dos consumidores nesses locais é de 45 minutos.
O pico de fluxo nos Strip Malls acontece, em geral, nos períodos da tarde e início de noite. Já nos shopping centers, os maiores fluxos ocorrem à noite e aos fins de semana.
Comportando segmentos como salões de beleza, cafeterias, supermercados, farmácias, pet shop, academias, docerias e tantos outros negócios, os Strip Malls são uma boa oportunidade de investimento e atraem cada vez mais empreendedores, que contam com a segurança, o investimento reduzido e a boa frequência desses espaços.
Vale a pena saber mais sobre eles!