Strip Malls são empreendimentos que têm registrado um alto nível de crescimento, especialmente em tempos de pandemia. Isso porque eles oferecem soluções de conveniência ao consumidor que reside ou trabalha por perto.
E este movimento está diretamente relacionado à mudança de perfil das pessoas, que buscam, cada vez mais, soluções completas perto de casa. Um estudo realizado pela Kantar Worldpanel (divisão da Kantar, o maior grupo de insights, informação e consultoria do mundo), realizado em dez países da América Latina – incluindo o Brasil – apontou que 68% dos latinos fazem suas compras perto de casa, sabia?
Por concentrarem lojas que mesclam conveniência, serviços, alimentação, bem-estar e educação, os Strip Malls tiveram pouco impacto com o fechamento dos negócios durante a fase vermelha adotada por diversas regiões de todo o Brasil.
Segundo a Associação Brasileira de Shoppings Centers (Abrasce), as vendas de shopping centers caíram 90% em abril de 2020, período mais forte da pandemia do coronavírus. Os Strip Malls, por outro lado, tiveram uma retração menor, entre 25% e 30% nos meses de restrições mais rigorosas, segundo a Associação Brasileira de Strip Malls (ABMalls).
Alguns insights* que ajudam a entender melhor as vantagens para lojistas e empreendedores ao apostarem nos Strip Malls são:
- Grande parte deles atua fortemente nas áreas de Conveniência, Serviços e Alimentação, sendo que boa parte dos empreendimentos (63%) são constituídos por apenas um piso;
- A maior parte dos Strip Malls têm até 50 vagas de estacionamento, seguidos por locais que comportam de 50 a 100 vagas;
- Apenas 6% dos empreendimentos têm quiosques;
- Os contratos de aluguel dos Strip Malls têm média de duração de 5 anos.
Entre as estruturas oferecidas por eles, estão:
Banheiro – 66%
Bebedouro – 48%
Banheiro infantil/ Fraldário – 47%
Atendimento ao cliente – 39%
Wi-Fi – 36%
*Dados extraídos do Censo dos Strip Malls 2020, criado pela ABMalls com base nos dados de aproximadamente 200 empreendimentos que participaram do estudo.
Com tanta facilidade, segurança, conveniência e conforto, é natural que o consumidor migre, cada vez mais, para o Strip Mall. Para os lojistas, custos menores e público qualificado são os atrativos.
Vale a pena conhecer e aprender mais sobre o assunto, não acha? Nós, da MEC Malls, somos especialistas nisso!