Strip Malls nada mais são do que um Centro Comercial de rua muito bem organizado, que reúnem diversas lojas, com mix de serviços específico e escolhido de acordo com público-alvo, região, etc. Cada vez mais buscados pelos lojistas, eles têm ganhado na preferência em relação a ruas ou shopping centers. Por que isso acontece, afinal?
O Strip Mall tem se mostrado uma excelente opção para pequenos e médios varejistas, pois reúne de cinco a 20 lojas, voltadas às áreas de alimentação e serviço. Além disso, disponibiliza estrutura completa, com estacionamento e segurança – algo que uma loja de rua dificilmente teria.
Quer entender por que o formato de Strip Mall atrai cada vez mais lojistas? Nós te contamos!
Por que vale a pena posicionar seu negócio num Strip Mall
O formato do Strip Mall atrai lojistas de todos os tamanhos e perfis. Geralmente, existe uma marca âncora, de uma rede mais conhecida, e diversos outros estabelecimentos de alimentação e serviços que se beneficiam dos clientes que circulam por ali.
Entre as principais vantagens de posicionar um negócio em um Strip Mall, estão:
Custos de ocupação reduzidos: na comparação com shopping centers, os custos são cerca de 50% inferiores, oferecendo estrutura semelhante, com vagas próprias de estacionamento – algo inexistente em lojas de rua;
Menos despesas: no Strip Mall, despesas básicas como aluguel e condomínio são menores e, por vezes, o merchandising compartilhado ajuda a rentabilizar o negócio. Paisagismo, iluminação e limpeza são divididos também;
Mix único: o mix de uma loja de Strip Mall não compete com o dos shopping centers, já que o Strip Mall geralmente recebe clientes que estão de passagem e precisam resolver questões básicas do dia a dia, com compras rápidas, ao passo que o shopping oferece lazer e entretenimento;
Conforto ao cliente: no Strip Mall, o cliente tem conforto, segurança e facilidade – algo necessário para fidelizar o consumidor e fazer com que ele volte mais vezes.
Crescimento mais rápido: quando posicionado em um Strip Mall, uma varejista tem uma divulgação mais barata e rápida do que em lojas de rua, já que você estará associado a marcas de sucesso.
Diferenciais dos Strip Malls
Os Strip Malls se concentram em grandes e pequenas cidades, com crescimento grande no interior. Estão posicionados em um raio de 3 a 4 km na volta para casa do consumidor, o que facilita sua passagem por ali.
Há muitos diferenciais nos Strip Malls. Os principais são:
- Baixo índice de vacância e inadimplência;
- Mix menos volátil em situações de crise;
- Presença de âncoras que ajudam a atrair clientes;
- Fidelização de clientes que moram no entorno;
- Sinergia com outros lojistas.
Na comparação com shopping centers e lojas de rua, os Strip Malls ganham cada vez mais adeptos. Tanto lojistas quanto investidores se beneficiam dessa modalidade de negócio.
E você? Já conhece os Strip Malls? Que tal saber mais com quem entende do assunto? Conheça o trabalho da MEC Malls e veja como trabalhamos na concepção, gestão e divulgação desse negócio!